一、項目簡介

　　徐圩新區(qū)工業(yè)鄰里中心是方洋集團為服務石化產業(yè)基地建設精心打造的產業(yè)配套功能服務平臺，當前新區(qū)規(guī)模最大和距石化產業(yè)基地最近的產業(yè)工人集聚區(qū)。小區(qū)占地約250畝，總建筑面積約30萬平方米，總投資約9億元，主要包含39棟宿舍樓、1棟商業(yè)樓、2棟辦公樓，其中9棟宿舍樓正在建設，預計2021年6月投用。小區(qū)全部建成后可滿足約8000人居住和1000人辦公需求。小區(qū)內部醫(yī)療、餐飲、商超、快遞、運動等生活配套完善，周邊交通便利，與鄰里薈、皇冠商務酒店、徐圩湖商務服務區(qū)、節(jié)能環(huán)?？萍紙@標準廠房等共同組成“3公里+10分鐘”生活圈。 

　　二、招租范圍 

　　徐圩新區(qū)工業(yè)鄰里中心G1#樓一層部分商鋪，G3#樓一層商鋪、四層運動區(qū)及部分地下車位。 

　　三、招租業(yè)態(tài) 

　　僅限于銀行、保險、電信、移動、燃氣、郵政、藥店、咨詢機構、中介代理、書店、推拿理療、戶外健身等商務服務配套業(yè)態(tài)，承租商戶須按業(yè)態(tài)要求報名與經(jīng)營，不得改變用途。 

   四、招租要求

　　1.有志于從事相關行業(yè)發(fā)展的法人或自然人，認同公司經(jīng)營理念； 

　　2.至少經(jīng)營一家正在營業(yè)的同類店鋪；財務狀況良好，在經(jīng)營活動中沒有違法記錄的法人或自然人；具備良好經(jīng)營能力，具有相應的運營管理專業(yè)人員，守法經(jīng)營，誠實守信，無不正當競爭行為，無不良貸款記錄；營業(yè)證照經(jīng)營范圍須涵蓋招商店鋪業(yè)態(tài)經(jīng)營范圍； 

　　3.商戶需要按我公司有關規(guī)章制度進行統(tǒng)一規(guī)范管理，并向我公司繳納相關的費用；在方洋集團及其子公司無拖欠款項、非正常流程終止合同等不良記錄； 

　　4.本項目不接受聯(lián)合體投標、不允許分包或轉包； 

　　5.租賃期間物業(yè)費、水電費由承租方自理； 

　　6.符合相關法律法規(guī)規(guī)定的其他要求。 

　　五、招租程序 

　　（一）現(xiàn)場報名 

　　有承租意向者，請持有法定代表人有效證件（原件）、委托人身份證（原件+復印件）、營業(yè)執(zhí)照（復印件并加蓋公章）等相關材料至工業(yè)鄰里中心G1#樓201室進行現(xiàn)場報名，并繳納承租意向金5000元人民幣。 

　　（二）承租原則 

　　我司將經(jīng)過資格審查獲得承租權。租金面議，價高者得。 

　　（三）簽訂合同 

　　符合條件的申請人將在報名后10個工作日內接到通知，至現(xiàn)場簽訂合同，按合同約定繳費。 

　　自本公告發(fā)布之日起接受報名，截止時間為：2020年7月15日下午17：30，具體請至徐圩新區(qū)工業(yè)鄰里中心G1#樓201室或撥打18761308800咨詢。 

　　特此公告。 

　　連云港方洋建設投資有限公司 

　　2020年6月29日