一、項(xiàng)目簡(jiǎn)介

　　徐圩新區(qū)工業(yè)鄰里中心是方洋集團(tuán)為服務(wù)石化產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)精心打造的產(chǎn)業(yè)配套功能服務(wù)平臺(tái)，當(dāng)前新區(qū)規(guī)模最大和距石化產(chǎn)業(yè)基地最近的產(chǎn)業(yè)工人集聚區(qū)。小區(qū)占地約250畝，總建筑面積約30萬(wàn)平方米，總投資約9億元，主要包含39棟宿舍樓、1棟商業(yè)樓、2棟辦公樓，其中9棟宿舍樓正在建設(shè)，預(yù)計(jì)2021年6月投用。小區(qū)全部建成后可滿足約8000人居住和1000人辦公需求。小區(qū)內(nèi)部醫(yī)療、餐飲、商超、快遞、運(yùn)動(dòng)等生活配套完善，周邊交通便利，與鄰里薈、皇冠商務(wù)酒店、徐圩湖商務(wù)服務(wù)區(qū)、節(jié)能環(huán)?？萍紙@標(biāo)準(zhǔn)廠房等共同組成“3公里+10分鐘”生活圈。 

　　二、招租范圍 

　　徐圩新區(qū)工業(yè)鄰里中心G1#樓一層部分商鋪，G3#樓一層商鋪、四層運(yùn)動(dòng)區(qū)及部分地下車位。 

　　三、招租業(yè)態(tài) 

　　僅限于銀行、保險(xiǎn)、電信、移動(dòng)、燃?xì)?、郵政、藥店、咨詢機(jī)構(gòu)、中介代理、書店、推拿理療、戶外健身等商務(wù)服務(wù)配套業(yè)態(tài)，承租商戶須按業(yè)態(tài)要求報(bào)名與經(jīng)營(yíng)，不得改變用途。 

   四、招租要求

　　1.有志于從事相關(guān)行業(yè)發(fā)展的法人或自然人，認(rèn)同公司經(jīng)營(yíng)理念； 

　　2.至少經(jīng)營(yíng)一家正在營(yíng)業(yè)的同類店鋪；財(cái)務(wù)狀況良好，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有違法記錄的法人或自然人；具備良好經(jīng)營(yíng)能力，具有相應(yīng)的運(yùn)營(yíng)管理專業(yè)人員，守法經(jīng)營(yíng)，誠(chéng)實(shí)守信，無(wú)不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，無(wú)不良貸款記錄；營(yíng)業(yè)證照經(jīng)營(yíng)范圍須涵蓋招商店鋪業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)范圍； 

　　3.商戶需要按我公司有關(guān)規(guī)章制度進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)范管理，并向我公司繳納相關(guān)的費(fèi)用；在方洋集團(tuán)及其子公司無(wú)拖欠款項(xiàng)、非正常流程終止合同等不良記錄； 

　　4.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)、不允許分包或轉(zhuǎn)包； 

　　5.租賃期間物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)由承租方自理； 

　　6.符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他要求。 

　　五、招租程序 

　　（一）現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名 

　　有承租意向者，請(qǐng)持有法定代表人有效證件（原件）、委托人身份證（原件+復(fù)印件）、營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件并加蓋公章）等相關(guān)材料至工業(yè)鄰里中心G1#樓201室進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名，并繳納承租意向金5000元人民幣。 

　　（二）承租原則 

　　我司將經(jīng)過(guò)資格審查獲得承租權(quán)。租金面議，價(jià)高者得。 

　　（三）簽訂合同 

　　符合條件的申請(qǐng)人將在報(bào)名后10個(gè)工作日內(nèi)接到通知，至現(xiàn)場(chǎng)簽訂合同，按合同約定繳費(fèi)。 

　　自本公告發(fā)布之日起接受報(bào)名，截止時(shí)間為：2020年7月15日下午17：30，具體請(qǐng)至徐圩新區(qū)工業(yè)鄰里中心G1#樓201室或撥打18761308800咨詢。 

　　特此公告。 

　　連云港方洋建設(shè)投資有限公司 

　　2020年6月29日